Para medir bien un sitio inmobiliario en GA4 necesitás eventos que digan qué propiedad, qué agente y qué campaña generaron cada consulta: envío de formulario, clic a WhatsApp, clic a llamar y solicitud de visita, cada uno con esos datos como parámetros. Con eso pasás de "tuvimos 10.000 visitas" a "las campañas de Facebook generan consultas por alquileres en Asunción y las de Google por compra de casas en Luque".
Los eventos que conviene configurar
| Evento | Cuándo se dispara | Parámetros útiles |
|---|---|---|
generate_lead | Envío de formulario | tipo (compra, alquiler, tasación), propiedad, agente |
whatsapp_click | Clic en WhatsApp | propiedad, agente, ubicación del botón |
phone_click | Clic en llamar | propiedad, agente |
schedule_visit | Pedido de visita | propiedad |
view_property | Vista de ficha | ID de propiedad, zona, tipo, precio |
search | Uso del buscador | zona, tipo, rango de precio |
save_search | Alerta guardada | criterios |
Marcá generate_lead, whatsapp_click y schedule_visit como eventos clave en GA4.
Dimensiones personalizadas
Registrá los parámetros importantes (propiedad, agente, zona, tipo de operación) como dimensiones personalizadas en GA4. Sin ese paso, los datos se envían pero no aparecen en los informes.
WhatsApp, el gran olvidado
En Paraguay, buena parte de las consultas inmobiliarias empieza con un clic a WhatsApp. Si no lo medís, tu sitio parece generar muchas menos consultas de las reales. Explicamos cómo hacerlo en medir clics de WhatsApp como conversión.
Reportes útiles
- Consultas por propiedad: qué fichas generan interés y cuáles no.
- Consultas por agente: cuántas recibe cada uno desde el sitio.
- Consultas por campaña y fuente.
- Búsquedas más frecuentes: qué zonas y rangos busca la gente, aunque no tengas oferta.
Unir GA4 con el CRM
GA4 te dice de dónde vino la consulta; el CRM te dice si terminó en visita, reserva o cierre. Pasá el origen de la consulta (fuente, campaña) como dato oculto del formulario al CRM. Más en de GA4 a CRM.
Implementación
En sitios como el de RE/MAX Black, con directorio de agentes y propiedades, los botones de contacto de cada perfil y cada ficha necesitan llevar sus datos al evento. Cuando migramos el sitio de Nutrihuevos, la analítica fue parte del alcance desde el inicio: es la forma de no perder la comparación entre el sitio anterior y el nuevo.
Preguntas frecuentes
¿GA4 me dice quién consultó?
No. GA4 no guarda datos personales. Para saber quién consultó y qué pasó después, necesitás el CRM.
¿Puedo medir consultas de portales en GA4?
No directamente, porque ocurren en el sitio del portal. Registralas en el CRM con su origen.
¿Necesito Google Tag Manager?
Facilita mucho agregar y ajustar eventos sin tocar el código del sitio.
Si querés medir qué genera consultas en tu sitio inmobiliario, lo configuramos en nuestra consultoría digital.
Colaboración del artículo
Escrito por Jan Park
LeadWise · Asistido por IA
La investigación, estructura y edición se desarrollaron en colaboración con asistencia de IA.
